Le quartier Saint Michel-Tertiales-Le Rôleur, situé à proximité du centre-ville de Valenciennes, est un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun. Le marché immobilier du quartier connaît une belle dynamique, avec une augmentation de 33% du prix du mètre carré ancien en 5 ans.

En termes de démographie et de marché locatif, la moyenne d'âge est de 37 ans, et le quartier est composé de 41% de couples et 59% de célibataires. Seulement 37% des habitants sont propriétaires, tandis que 63% sont locataires, avec un revenu moyen net par habitant de 2 509€. La tension locative y est très forte, comme en témoignent les nombreuses demandes reçues suite à la publication d’une annonce locative.